Пандемия COVID-19 вызвала настоящий бум на рынке загородной недвижимости. Спрос на частные коттеджи резко вырос, что привело к перегреву рынка: качественные объекты уходят с молотка практически мгновенно, а цены неуклонно ползут вверх. При выборе дома покупатели в первую очередь обращают внимание на логистику — удаленность от города и наличие дорог — а также на базовые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Однако вопрос безопасности часто остается за кадром, отодвинутый на второй план идиллическими представлениями о жизни на природе, свежем воздухе и пении птиц.
Реальная статистика, о которой стоит знать
Такая беспечность может дорого обойтись. Согласно статистике, в 2020 году в России было зафиксировано увеличение числа нападений с применением оружия на жителей частных домов и коттеджей на 31% (по данным lenta.ru). Ненадежная калитка, ведущая в лесополосу прямо с вашего участка, или формально работающий шлагбаум на въезде в поселок с невнимательным охранником — это не мелкие неудобства, а серьезные уязвимости, которые ставят под вопрос ваше спокойствие и безопасность семьи.
Особенности безопасности в разных типах поселков
Подход к охране кардинально различается в старых дачных кооперативах и новых коттеджных поселках. В первых, построенных десятилетия назад, часто работает «народный» контроль: все соседи знают друг друга в лицо, и любое постороннее движение сразу становится заметным. В новых элитных поселках упор делается на технологии: в рекламе активно продвигается круглосуточное видеонаблюдение и автоматизированные системы. Но и здесь не все так просто.
Провести первичную оценку можно уже на этапе просмотра объекта. Задайте прямой вопрос продавцу или представителю управляющей компании о том, как организована безопасность в поселке. Если в ответ вы услышите в первую очередь про многочисленные камеры видеонаблюдения — это тревожный звоночек. Такой ответ может указывать на то, что собеседник поверхностно разбирается в теме комплексной охраны, а, возможно, и руководство поселка не уделяет этому вопросу достаточного внимания. Видеонаблюдение — это лишь инструмент фиксации происшествия, но не средство его предотвращения.
Профессиональный аудит — ключ к спокойствию
Выявить все слабые места и дать объективную оценку уровню защиты способен только специалист по безопасности. Команда компании «СБ-365» проводит комплексный аудит систем охраны загородной недвижимости. В ходе проверки эксперты анализируют:
- Исправность и адекватность охранно-тревожной сигнализации.
- Состояние и эффективность инженерных средств защиты (ограждения, освещение, системы контроля доступа).
- Качество работы системы видеонаблюдения, включая расположение камер и хранение архивов.
- Организацию патрулирования территории, укомплектованность постов охраны и профессионализм персонала.
По итогам аудита вы получите четкое понимание, можно ли чувствовать себя в этом доме в безопасности или необходимо срочно предпринять ряд мер по усилению защиты периметра и объекта. Принимайте взвешенное решение о покупке, чтобы переезд за город стал источником радости и спокойствия, а не новых рисков. Защитите свой дом и семью от любых угроз — и вирусных, и человеческих.
