Очень важный и сложный критерий.
У меня город немного круглый) Поэтому тут все ясно) Центр либо ближ. окружность
Критерии
1. Подъездные пути, что бы клиенту было удобно уехать практически в любую точку города
2. Парковка , обязательный фактор, она нужна всегда.
3. Доступность в плане самого подъезда, что бы клиенту было легко найти. Сложности с подземными паркингами , вторыми линиями и тд.
4. Высота потолков минимум 2.5 метра.
5. Сильная вытяжка (идеально, если она уже есть в помещении)
6. Крепкие полы)
У меня не первая линия, но парковка и на первом этаже мы разместились, фото ниже.
Если посмотреть по карте, то видно, что меня от центра отделяют два одни из главных артерии города и ко мне можно быстро доехать без навигатора.
Само помещение, это бывший офис, мы его уже полностью переделывали.
Сносили все стены, делали клиентскую зону, туалет, склад , проводили свет, делали входную группу , для въезда автомобиля и тд.
150 кв метров, по 570р за метр. Я считаю, что это отличная цена, так как по городу в среднем по 1000-1200р
Важно , для собственников помещения доносить, что один клиент в нашем бизнесе занимает порядка 20кв метров, в отличии от офиса. На те же 20 квадратов , поместиться 5 клиентов и мы соответсвенно не готовы платить такую арендную ставку)
Успехов в поиске!
Больше интересных статей здесь: Тюнинг.
Источник статьи: Поиск помещения для автостудии.